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江门台山市四九镇房产房龄要求20年以内,优质学区房或好地段可放宽到25年以内,申请抵押安置房产大额贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,公司房本教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.较易通过审核.
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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看江门抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
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全款房产抵押教育贷款,抵押商住现房助学贷款,经济适用房屋生活支出贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,按揭房本大额消费贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
江门不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、江门住宅借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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江门现房抵押借款办理,个人现房证抵押借款,房产抵押商务活动贷款,抵押适用房子大额购物贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,抵押分期购房合同经营贷款等一般步骤：
1、江门现房借款申请：借款人提出现房借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将现房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看现房评估：由江门相关借款机构对抵押现房进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有现房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送江门银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭现房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立现房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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